Avec un marché locatif en constante évolution, la location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs et de propriétaires. Vous louez un appartement meublé ou envisagez de le faire ? Il est crucial de comprendre les implications fiscales qui en…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Une décision avec de lourdes conséquences financières et personnelles. Il est donc impératif de bien connaître la période de rétractation, temps de réflexion crucial accordé à l’acquéreur pour…
Lire la suiteAvant de rêver de rendements mirobolants et de bénéfices nets, la première étape cruciale dans l’analyse d’un investissement immobilier consiste à maîtriser le calcul des recettes brutes. C’est littéralement la pierre angulaire sur laquelle repose l’évaluation de la rentabilité potentielle…
Lire la suiteDans un contexte où la transition énergétique est une priorité nationale, l’amélioration de la performance thermique des bâtiments occupe une place centrale. Avec un parc immobilier français comptant environ 7 millions de logements énergivores ( Source : Ministère de la…
Lire la suitePayez-vous trop d’impôts sur vos revenus locatifs ? La fiscalité de la location nue, bien que parfois complexe, recèle de nombreuses opportunités d’optimisation. En comprenant les mécanismes et en mettant en place les bonnes stratégies, il est possible de diminuer…
Lire la suiteHélène et ses frères héritent d’une maison familiale, un lieu chargé de souvenirs et de potentiel. Mais une question complexe se pose : comment calculer la plus-value lors de la vente de ce bien immobilier, détenu en indivision ? La…
Lire la suiteEn France, on estime que plus de 3,5 millions de propriétaires bailleurs se retrouvent chaque année face au formulaire 2044, un document essentiel pour la déclaration des revenus fonciers issus de la location non meublée. Ce formulaire, bien que perçu…
Lire la suiteImaginez devoir annuler un événement important, un mariage ou une conférence, à cause d’un problème de responsabilité civile. Ce scénario est une réalité pour beaucoup qui négligent l’importance d’une attestation RC conforme. La responsabilité civile est une protection essentielle, et…
Lire la suiteVous êtes associé d’une Société Civile Immobilière (SCI) et vous vous demandez si la valeur de vos parts sociales reflète fidèlement votre contribution initiale ? L’optimisation de la détermination de la valeur de votre apport est une étape cruciale pour…
Lire la suiteImaginez : vos colocataires décident de quitter le logement, ou vous souhaitez louer une place de parking à votre propriétaire. Dans ces situations, un simple accord verbal ne suffit pas. La solution ? Un avenant de bail. Cet acte juridique,…
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