Imaginez : une jeune famille, séduite par l’effervescence du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, réalise avec consternation que le prix d’un appartement modeste dépasse largement ses capacités financières. Cette situation, fréquente avant l’application du plafond de loyer, souligne l’importance d’une…
Lire la suiteLe marché immobilier monégasque est réputé pour son exclusivité et ses prix élevés, avec un prix moyen constaté autour de 51 000 € le mètre carré en 2023 (source : Observatoire de l’Immobilier Monégasque). Monaco, synonyme de luxe et de…
Lire la suiteMarie, propriétaire d’un appartement à Lyon, se demande si elle peut récupérer son bien pour y loger sa fille qui entame des études supérieures. Cette situation, bien que courante, soulève une question cruciale : a-t-elle légalement le droit de le…
Lire la suiteVous êtes propriétaire d’un bien immobilier et envisagez de le gérer via une Société Civile Immobilière (SCI) ? Sachez que la fiscalité de la SCI peut être complexe et avoir un impact significatif sur votre patrimoine. Selon l’INSEE, environ 30%…
Lire la suiteVous vendez votre appartement ? Ne perdez pas de temps (ni d’argent) : voici la check-list complète des justificatifs obligatoires. En France, une vente immobilière nécessite la réunion d’un ensemble de pièces justificatives essentielles. Imaginez : vous avez trouvé l’acheteur…
Lire la suiteAvec un marché locatif en constante évolution, la location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs et de propriétaires. Vous louez un appartement meublé ou envisagez de le faire ? Il est crucial de comprendre les implications fiscales qui en…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Une décision avec de lourdes conséquences financières et personnelles. Il est donc impératif de bien connaître la période de rétractation, temps de réflexion crucial accordé à l’acquéreur pour…
Lire la suiteAvant de rêver de rendements mirobolants et de bénéfices nets, la première étape cruciale dans l’analyse d’un investissement immobilier consiste à maîtriser le calcul des recettes brutes. C’est littéralement la pierre angulaire sur laquelle repose l’évaluation de la rentabilité potentielle…
Lire la suiteDans un contexte où la transition énergétique est une priorité nationale, l’amélioration de la performance thermique des bâtiments occupe une place centrale. Avec un parc immobilier français comptant environ 7 millions de logements énergivores ( Source : Ministère de la…
Lire la suitePayez-vous trop d’impôts sur vos revenus locatifs ? La fiscalité de la location nue, bien que parfois complexe, recèle de nombreuses opportunités d’optimisation. En comprenant les mécanismes et en mettant en place les bonnes stratégies, il est possible de diminuer…
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